2003〜2013年築, 専有面積75.97㎡〜95.97㎡の平均販売価格
千葉県
50.2万円/㎡
前年比+4.3%
流山市
54.3万円/㎡
前年比-20.9%
ヒューマンスクエアグランロマーニャ
千葉県流山市駒木
つくばエクスプレス / 豊四季駅 徒歩20分
2008年築 / 11階建 / 91戸 / RC造
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7階 / 85.97㎡の場合
相場
4,715万円
54.8万円/㎡
1,703
3,711
5,719
7,727
AI査定結果
推定相場価格
4,715万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,711万円〜5,719万円
43.2万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ヒューマンスクエアグランロマーニャ
4,480万円（52.1万円/㎡）/ 7階 / 85.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,480万円 | 52.1万円 | 7階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 34.7万円 | 9階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 32.5万円 | 4階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 32.9万円 | 5階 | 81.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 3,180万円 | 34.6万円 | 4階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,700万円 | 29.4万円 | 2階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 2,950万円 | 29.4万円 | 1階 | 100.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/18 | 2,890万円 | 35.7万円 | 7階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/12 | 2,850万円 | 31.0万円 | 4階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 2,980万円 | 36.8万円 | 7階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 3,080万円 | 38.0万円 | 7階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/29 | 3,280万円 | 40.5万円 | 7階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ヒューマンスクエアグランロマーニャ 流山市駒木 | 豊四季駅20分 | 4,480万円 | 52.1万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/07 | ジオ流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 5,680万円 | 74.5万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 110戸 | RC |
| 2024/07/12 | BELISTA流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 5,980万円 | 73.8万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2022/11/24 | プラティークヴェール 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅1分 | 5,480万円 | 76.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 128戸 | RC |
| 2024/02/20 | シティハウスおおたかの森 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 5,750万円 | 77.4万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | レクセルプライム初石レジデンス 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2024/04/09 | レクセルプラッツァ初石 流山市東初石二丁目 | 初石駅4分 | 3,700万円 | 42.7万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2023/01/28 | ミオカステーロ初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅4分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 5,499万円 | 65.5万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/02 | ウィズ南柏コンフォートテラス 流山市向小金三丁目 | 南柏駅8分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス北小金ヒルズ 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 3,398万円 | 44.7万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/05 | ライオンズ南柏レジデンス 流山市向小金四丁目 | 南柏駅13分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%上昇、流山市では20.9%下落しています。
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千葉県流山市西初石二丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩 8分
1984年築 / 4階建 / 96戸 / RC造
初石パークホームズ
千葉県流山市西初石四丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩 9分
1984年築 / 5階建 / 59戸 / RC造